Dachgeschosswohnung in 1130 Wien, Hietzing

Immobilien Markt

Dachgeschosswohnung mieten Wien



Immobilie

Wohnung in Wien

Sie suchen eine Stadtwohnung, würden aber gerne am Land leben ? Sie wollen das Gefühl des Landlebens genießen, aber gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nutzen ? Sie suchen eine Wohnung in ruhiger Lage mit Balkon und Grünblick, wollen aber gleichzeitig am städtischen Leben und an der Infrastruktur der Stadt teilhaben ? DANN SIND SIE HIER RICHTIG !!! NATURLIEBHABER aufgepasst ! Im Angebot steht eine Neubau-Dachgeschoßwohnung in Wien Hietzing, 3 Zimmer zzgl. Nebenräume, 1 Dachterrasse mit ca. 20m², 1 weiteren Balkon, ruhig am Waldesrand bzw. am Stadtrand gelegen, aber trotzdem in unmittelbarer Umgebung zu Öffis, Einkaufszentren, Ärzten, Schulen, Kindergarten. Die lichtdurchflutete Wohnung liegt im Dachgeschoß eines Neubaus, inkl. Lift, verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich (Sicherheitstür), eine große Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd, Cerankochfeld etc.), 2 weiteren Zimmern, 2 Terrassen, 1 Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, separater Toilette und einem Abstellraum in der Wohnung. Die Fenster sind in Aluminium-Holz ausgeführt samt Außenjalousie und Fliegengitter. Die Räume verfügen über Echtholz-Parkett-Fußböden. Die Raumhöhe beträgt 2,6 m. Das Gebäude ist als Niedrigenergiehaus ausgeführt und wird über eine Zentralheizung beheizt. Weiters gibt es ein geräumiges Kellerabteil. In der Wohnhausanlage selbst befinden sich zusätzlich ein Fahrrad- & Müll-Raum, sowie ein Hallenbad mit Sauna zur Mitbenützung. LAGE: Am Stadtrand des 13. Bezirks, in unmittelbarer Umgebung (fußläufig erreichbar) eines großen Einkaufs- und Ärztezentrums, am Waldesrand, nah an Lebensmittelgeschäften, Schulen, Kindergarten, Fitnessstudios etc. Die Gegend ist an das Fahrradnetz angebunden, öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Schritten erreichbar. KOSTEN: GESAMTMIETE: € 1255.- Miete (netto): € 990.- Betriebskosten: € 265.- enthaltene MWSt. (10%): € 125,5.- Zusätzlich monatlich ca. € 190.- für Haushaltsversicherung, Strom, Warmwasser, Heizung Kaution: € 5000.- Befristung auf 5 Jahre Die Wohnung ist ideal für alle Naturliebhaber, die in den Genuss des städtischen Lebens kommen, aber dennoch am Stadtrand bzw. in der Natur Ihr Glück finden wollen. Hier können Sie abends einen entspannenden Waldspaziergang machen oder mit dem Fahrrad die Umgebung erkunden. Sie können vollkommen auf das Auto verzichten, weil alle Lebensbereiche und Lebensbedürfnisse fußläufig abgedeckt werden können. ZÖGERN SIE NICHT LANGE und schauen Sie sich diese Wohnung einfach mal an ! Haustiere sind nicht erwünscht ! Ein Hinweis in eigener Sachen: Egal ob Sie eine Immobilie suchen oder verkaufen/vermieten wollen, ich helfe Ihnen gerne dabei. Nehmen Sie mir mir Kontakt auf und ich helfe Ihnen, das Beste aus Ihrer Immobilie zu machen Mag. Markus EBNER, markus.ebner@immo-company.at, +43 699 184 100 30 - O2100148886 - - 2022-01-20
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2022 immobilienmarkt-at.at