Mietwohnung in 1230 Wien, Liesing

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Mietwohnung mieten Wien



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Wohnung in Wien

1230 Wien - den Sonnenuntergang über ganz Wien live erleben! Zur befristeten Mietvergabe mit Verlängerungsoption (KEIN Eigenbedarf!) gelangt eine Wohnung der Superlative. Die zentrale Wohnung befindet sich barrierefrei im 7. Liftstock eines 2001 errichteten Wohnhauses. Sie umfasst großzügige 40,5 m2 Wohnfläche sowie rund 10 m2 Außenflächen inkl. West-Seitigem Sonnenuntergangsblick über ganz Wien. Das Wohnhaus besticht ins besondere durch harmonische Gemeinschaftsflächen, wie den Gemeinschaftsgarten, oder die Kinderwagen-Fahrradabstellräume als auch durch ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Auch das Anmieten eines PKW-Abstellplatzes im Gebäude nebenan ist gegeben. Raumaufteilung: - Vorzimmer - geräumiges Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss & WC - Wohnküche mit Homeoffice- Platz & Tischlermaß- TV-Wand - Schlafzimmer (inkl. Loggiazugang) - 9,31 m2 Loggia Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt und wird in allen Wohn- Schlafräumen durch qualitativ hochwertige Laminat/ Vinyl- Böden ausgestattet. Neben der vollausgestatteten Küche & aller weiteren auf den Bildern ersichtlichen Maßmöbeln beinhaltet der Mietpreis ebenso ein trockenes Kellerabteil. (Wenn man einzelne Einrichtungsgegenstände überhaupt nicht haben möchte kann gern darüber gesprochen werden). Lage: Das Objekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 23. Wiener Gemeindebezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Pan-Park sowie der Erlaaer Schloßpark zeichnen die nähere Umgebung zusätzlich aus. Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt finden Sie die U-Bahn Station Perfektastraße sowie die Buslinie 13A. Miete auf 4 Jahre Erstbefristet mit anschließender Verlängerungsoption (es besteht kein Eigenbedarf) Kostenaufstellung: Netto Miete : € 580,05 Netto Betriebskosten : € 119,31 Mehrwertsteuer : € 70,64 ------------------------------------------------------- Gesamt Miete € 770,00 inkl. BK sowie MWST Kaution: € 2550,00 Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. 20% Ust. (= € 1898,18) Sonstige Kosten: Strom: nach Verbrauch Heizung & Warmwasser: nach Verbrauch Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen, Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at PS: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. - O2100150460 - - 2022-05-18
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