Wohnung in Mannswörth
Diese preisgünstige Eigentumswohnung im Bezirk Schwechat (Mannswörth) eignet sich perfekt für Anleger. Die Elektroinstallationen wurden erst vor wenigen Jahren komplett erneuert und auch der Rücklagenfonds weist eine ausreichende Deckung auf. Die Betriebskosten sind mit € 180,- inkl. (€ 60,- Rücklagenfonds) sehr moderat. Das Eigentumsobjekt weist eine Wohnnutzfläche von ca. 62m² auf und gliedert sich neben Vorzimmer, Badezimmer und Küche in drei weitere Räume sowie einen Balkon auf. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1955 erbaut. Raumaufteilung: 1 Vorzimmer 1 Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Einbauküche 1 Badezimmer mit Badewanne und WC Lage und weitere wichtige Informationen: Das Objekt befindet sich nur 3 Minuten von der Autobahnauffahrt S1 (OMV-Schwechat) bzw. A4 (Flughafenautobahn) entfernt. In rund 5 Minuten erreicht man das Ortszentrum in Wien-Schwechat. Das Wohnhaus liegt in Ortsrandlage in einer verkehrsberuhigten Lage. Die Stadtgemeinde Wien-Schwechat bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur (Ärzte, Schulen, etc.) und ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine direkte Busverbindung besteht ebenso. Heizung: Fernwärme Einrichtung: Teilmöbliert --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Ein Energieausweis liegt vor: HWB: 298 kWh/m2a fGEE: 2,91 -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Für Fragen und Terminvereinbarungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Dominic Jany Immobilienberater Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH. Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 / 18 41 00 79 E-Mail: dominic.jany@immo-company.at Webseite: www.immo-company.at Immo Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! - O2100127176 - - 2019-01-08
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