Eigentumswohnung in 1190 Wien, Döbling

Wir sind mit dem Verkauf dieser generalsanierten 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Loggia, nahe dem Döblinger Zentrum Grinzing gelegen, beauftragt. Ihr Wohntraum wird durch Bad und 2 WC’s ergänzt. Zur Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gibt es Platz für eine Gaderobe im Eingangsbereich, weiters gibt es hier das WC, einen Abstellraum und die vorbereiteten Anschlüsse für Ihre Küche. Das erste Stockwerk zeichnet sich durch die offene Wohnraumlösung aus - hell und großzügig ist der Büro und/oder Wohnbereich gestaltet mit Zugang zur verbauten Loggia. Im 2. Stockwerk befinden sich die beiden (Schlaf-)Zimmer, das separate WC und ein wunderschönes Badezimmer mit BAdewanne und bodengleicher Dusche. Optimale Lage – perfekte öffentliche Verkehrsanbindung. Sie erreichen bequem sowohl Bus, Straßenbahn als auch Schnellbahn. Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Einkaufmöglichkeiten und natürlich Wiens schönste Gastgärten und Heurige in unmittelbarer Nähe lassen Sie den Alltag ganz entspannt bewältigen! Hier, im Herzen des 19. Bezirks, lässt es sich ganz wunderbar flanieren. Die Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen € 472,57 p.m. Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter! Cornelia Malek Gebietsleiterin +43 699/184 100 27 cornelia.malek@immo-company.at Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist   - O2100132152 - - 2019-12-12