Eigentumswohnung in 6150 Steinach am Brenner

STEINACH: 3-ZIMMER TERRASSENWOHNUNG zum TOPPREIS ! ! ! - 94,26m² Wohnfläche - 38m² Südterrasse - 3,80m² Kellerabteil - 13,60m² Dachbodenabteil - 12,50m² Tiefgaragenabstellplatz Diese südseitig ausgerichtete, ca. 95m² 3-Zimmer Wohnung mit sonniger 38m² Südterrasse liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteien/Wohnhause in zentrumsnaher Lage von Steinach. Das Wohnhaus ist einer ruhigen wenig befahrenen Seitenstraße ( Sackgasse ) gelegen und präsentiert sich, wie auch die Wohnung selbst, in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gebäude wurden im Jahr 2013 generalsaniert und befinden sich im besten Erhaltungszustand. Neben der traumhaften Aussichtslage nach Süden und in die weitläufigen zur Wohnanlage gehörigen Grünflächen , besticht die Wohnung durch die ruhige Wohngegend und der guten Anbindung ins Zentrum bzw. in die Landeshauptstadt Innsbruck und bietet somit Wohnvoraussetzungen. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - Wohnküche (nicht möbliert) mit Zugang zur 38m² Sonnenterrasse - Wohnzimmer mit Kaminanschluss - Elternschlafzimmer - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Abstellraum AUSSTATTUNG: - Fernwärme, Warmwasser zentral - Laminatböden in den Wohnräumen - Sanitärbereiche gefliest - Kellerabteil - Dachbodenabteil - 1 TG- Autoabstellplatz KAUFPREIS € 295.000,- BETRIEBSKOSTEN monatlich € 168,53 Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Der Energieausweis weist einen HWB von 30.92 aus, was der Energieklasse B für das Wohnhaus entspricht. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen. oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER:  Thomas GOLLER Immobilienberater, Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   - O2100132487 - - 2019-10-14