Wohnung in Innsbruck
INNSBRUCK - HÖTTINGER AU ANLAGEIMMOBILIE ODER EIGENNUTZUNG 5-ZIMMER GROSSRAUMWOHNUNG - 118,48m² Wohnfläche - 2 Kellerabteile - ab sofort verfügbar Zum Verkauf steht diese 118m² 5-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss (mit Lift) eines Mehrparteien-Wohnhauses in zentrumsnaher Lage von Innsbruck. Durch den idealen Grundschnitt ist diese Immobilie ideal als Familienwohnung, jedoch genauso als Anlageimmobilie für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet. Durch die perfekte Infrastruktur in der Höttinger Au und die Nähe zur Innenstadt erlangt diese Immobilie ein sehr hohes Maß an Attraktivität. EINTEILUNG: - Eingangsbereich/Garderobe - Küche möbliert mit Zugang zum südseitigen Wirtschaftsbalkon - 1 Wohnzimmer mit Zugang zur westseitig ausgerichteten verglasten Loggia - 4 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne - WC separat AUSSTATTUNG: - Zentralheizung - Warmwasser über Boiler - Parkettböden in den Schlafzimmern und Wohnräumen - Sanitärbereiche gefliest - 2 Kellerabteile Bei Bedarf kann eine versperrbare Einzelgarage zur Wohnung mit erworben werden. KAUFPREIS: € 435.000,- KAUFPREIS EINZELGARAGE: € 35.000,- Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 276,41 zuzügl. € 230,- Instandhaltung Vermittlungshonorar lt. Maklerverordnung Der Energieausweis für das Gebäude weist einen HWB von 80,90 aus, was der Energieklasse C entspricht. Selbstverständlich stehe ich Ihnen für weitere Informationen, oder eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ANSPRECHPARTNER: Thomas GOLLER Immo-Company thomas.goller@immo-company.at 0664/5332880 - O2100133604 - - 2019-11-25
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