Wohnung in Wien
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 92m2 bei einer Raumhöhe von 2,70m und verteilt sich auf 3 geräumige Zimmer. Sie wurde 2016/17 sehr hochwertig saniert und zwischen 2017 und 2019 neu möbliert. Highlights: Fußbodenheizung, DAN Küche, SIEMENS Küchengeräte, neuer BEKO Waschtrockner aus 2019, Bad und WC mit DURAVIT Becken und GROHE Armaturen, Echtholz-Parkett, Eckbadewanne für 2, bodenbündige Regendusche, natürliches Licht im Bad, DANA Türen, STADLAUER Fenster. Zimmer Aufteilung: • Vorraum: 8,19m2 • WC: 2,55m2 • Badezimmer: 8,54m2 • Schlafzimmer 1: 23,94m2 • Schlafzimmer 2: 13,60m2 • Wohnküche: 35,34m2 • Keller: 4,50m2 Betriebskosten & Rücklage: 220 Euro pro Monat inkl. MWSt Das Wohnhaus wurde ca. 1956 erbaut und hat 24 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock von fünf ohne Lift. Es gibt einen Fahrrad- und Kinderwagen Abstellraum im EG und ein zur Wohnung zugehöriges Kellerabteil. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen Wir benötigen für Objektanfragen: O Ihren vollständigen Namen O Ihre vollständige Anschrift O Telefonnummer und O Mailadresse! Eine professionelle Abwicklung ist selbstverständlich! Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung. Ansprechpartner: Frau Rita Horvath 0699 184 100 39 mailto: rita.horvath@immo-company.at Web: www.immo-company.at - O2100138461 - - 2020-08-22
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