Eigentumswohnung in 1010 Wien

Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung in optimaler Lage in 1010 Wien. Die Wohnung besteht aus: - 2 Zimmern - Küche - Vorraum - Badezimmer - 2 separate Toiletten - Abstellraum - Keller Details: Die sehr ruhige Wohnung befindet sich im 3. Liftstockwerk in einem denkmalgeschützten Haus. Diese wurde ca. 1800 gebaut, ist Richtung Innenhof ausgerichtet und befindet sich in einer Toplage im 1. Bezirk. Die Wohnung verfügt über einen großen Vorraum, Badezimmer mit Dusche, zwei separate Toiletten, Abstellraum, zwei Zimmern und ein Ankleideraum. Im Jahr 2002 wurde das Haus vollständig renoviert - Dabei wurde Leitungen, Elektrizität und Heizung erneuert. 2020 wurden die besonderen Holzfenstern ebenso getauscht. Lage: Die berühmtesten Sehenswürdigkeiten Wiens befinden sich in unmittelbarer Nähe - Stephansdom, Wiener Staatsoper, Kärntner Straße, Hotel Sacher, Museen, diverse Restaurants und Wiener Traditionskaffees. Öffentliche Anbindungen, fußläufig erreichbar: U- Bahnstation Stephansplatz U1 und U3 Buslinie 2A Straßenbahnlinie 2 Die Wohnung wird derzeit noch bewohnt und ist momentan nur für Anleger gedacht. Für weitere Informationen können Sie mich gerne kontaktieren! For sale is an investor apartment in a top location in 1010 Vienna . The apartment consists of: - 2 Rooms - Kitchen - Foyer - Bathroom - 2 separate toilets - Storage room - Basement, cellar Details: The very quiet apartment is on the 3rd floor of a listed building. It was built around 1800, faces the inner courtyard and is located in the beautiful 1st Vienna district. The apartment has a large entrance hall, a bathroom with shower, two separate toilets, storage room, two rooms and a dressing room. In 2002 the house was completely renovated - the cables, electricity and heating pipes were replaced. In 2020 the special wooden windows were also changed. Location: Vienna's most famous tourist attractions are in the immediate vicinity - St. Stephen's Cathedral, Vienna State Opera, Kärntner Strasse, Hotel Sacher, museums, various restaurants and Viennese traditional coffees. Public connections within walking distance: Metro station Stephansplatz U1 and U3 Bus route 2A Tram line 2 The apartment is currently still occupied and is intended for investors. Please feel free to contact me for further information! Bitte beachten Sie folgende Hinweise: 1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - • Vor- und Familien- bzw. Firmenname, • kompletter Anschrift, • Telefonnummer • Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. 2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.   - O2100138491 - - 2020-09-23