Dachgeschosswohnung in 1220 Wien, Donaustadt

1220 Wien TOP Eigentumswohnung 48m2+ 30m2 Terrasse Zum Verkauf gelangt eine zentrale ca. 48m2 große Wohnung mit einer etwa 30m2 großen Dachterrasse. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2018 errichteten Wohnhauses und besticht ins besondere durch ihre großzügige Terrasse sowie ausgezeichneter Infrastruktur. Raumaufteilung: - großzügiges Vorzimmer - vollmöbliertes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie Toilette -Wohnküche mit Bar sowie TV Anschluss und Terrassenzugang - 1,1m2 Loggia sowie anschließender 29,6m2 Dachterrasse (Es besteht die Möglichkeit zum aufstellen eines Whirlpools, Wasseranschluss vorhanden) Die gesamte Wohnung wird Fußbodenbeheizt und verfügt in den Wohnräumen über einen Echtholz Parkettboden (aus exklusiven Tropenholz), sowie eine vollausgestattete Wohnküche. Auch ein großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Garagenabstellplatz kann gegen 18.000 Euro zugekauft werden. Monatlich fallen Betriebskosten in Höhe von ca. 105 Euro an (genauere Details sind bereits angefragt und folgen bald) sowie Strom und Heizkosten von ca. 100-130 Euro. Lage: Das Objekt befindet sich in guter Lage des 22. Bezirks. Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie Einzelhandel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. So finden Sie auch nur einen Spaziergang weit Entfernt zum Mühlwasser oder auf die Donauinsel. Quasi ums Eck finden Sie die Straßenbahnlinie 25, sowie die Buslinien 95A und N26, welche sie auf direkten Weg zum bekannten Donauzentrum bringen. wenige Gehminuten weiter finden Sie die U2, von welcher Sie schnell und einfach in die Innenstadt gelangen. Kaufpreis 269.000 Euro, - Provisionshinweis 3% Nutzen Sie gerne unseren kostenlosen Finanzierungsservice! Für Fragen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter unten angegebenen Kontaktdaten zur Verfügung. Jasmin Schuch Tel: 0699 18410047 Email: jasmin.schuch@immo-company.at Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. - O2100142247 - - 2021-01-25