Wohnung in Wien
Ehemalige Hausmeister Wohnung sucht neuen Besitzer Zurzeit wird die Immobilie als Atelier genutzt. Die Wohnung hat 3 Räume und vier Fenster zum Garten hinaus. Durch das viele Tageslicht fühlt man sich hier absolut wohl. Man kann die Immobilie komplett neu gestalten. Wände entfernen , neues Bad , Fußbodenheizung, Gartengestaltung...alles möglich. Lassen Sie sich diese einmalige Chance in dieser TopLage im 7. Wiener Bezirk nicht entgehen. Vor der Übergabe wird die Wohnung komplett saniert (Mitspracherecht) Details : Souterrainwohnung • Gastgarten/Terrasse: 25 m2 (Mitbenutzung, Liegenschaft anschließend) • Ausstattung: Türsprechanlage, Hausbriefkastenfach, 3 Zimmer, WC/Bad (neuwertig), Anschlüsse für Küche, Zustand: offen für individuelle Gestaltungskonzepte. Fenster (neuwertig), w/k Wasser, Kanal, Strom Heizung: neue Kaminheizung/Holzofenheizung, Heizboden geplant, Gasheizung möglich. Ausstattung und Freiflächen: Keller, Dachboden, Gemeinschaftsgarten/Garten ca. 50 m2, Nachbar/Gastgarten ca. 700 m2 Infrastruktur: U6 Straßenbahn 5, 6, 18, 9. Bus 13a, 48a Westbahnhof Kosten: Kaufpreis : €220.000 Provision: 3% + 20% Mwst Betriebskosten 68,52 € (+20 %) Reparatur-Fonds: 36,53 € Bei Interesse freue ich mich über ihre Nachricht Oder ihren Anruf! S.Abdou Immobilienberaterin Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44 Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10 Tel: +43 699 184 101 04 E-Mail: sena.abdou@immo-company.at Website: www.immo-company.at Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause ! - O2100151579 - - 2022-06-22
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