Mietwohnung in 1230 Wien

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Mietwohnung mieten Wien

Wohnung in Wien

Moderne Gartenwohnung in Grünlage // Erstbezug // Garage // WG geeignet

Wohnfläche: 89,16 m² - Miete: € 1.416,80


Diese getrennt begehbare 3-Zimmer Gartenwohnung in Atzgersdorf bietet neben der guten Verkehrsanbindung, der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Dieser Wohnung wurde bereits ein Garagenplatz zugeteilt, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügnung.
Lage
Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Nahversorger, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Im Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an.
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A
Raumaufteilung
Vorraum und Gang 
Wohnküche
2 Schlafzimmer
Bad mit Dusche
Bad mit Badewanne und WMA
Toilette mit Handwaschbecken
Abstellraum
Eigengarten
2 Terrassen
Video-Türsprechanlage
Tiefgaragenplatz 

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die absolute Ruhe in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse.

Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot!
 
Laufende Kosten
Hauptmietzins                      EUR 1.047,27
Betriebskosten                     EUR    240,73 
10% USt.                              EUR    128,80
Gesamt p. M.                      EUR 1.416,80
Kaution 
3 Bruttomonatsmieten (EUR 4.250,40)
Provision
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (EUR 3.091,20 inkl. 20% USt.)
 

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die Betriebskosten können minimal abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße /
Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 33.58, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.8, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A. Objektnummer: 35259

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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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