Eigentumswohnung in 1050 Wien

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Wohnung in Wien

Inmitten des lebendigen und beliebten 05. Wiener Gemeindebezirks eingebettet in einer ruhigen Wohngegend gelangt diese top sanierte Altbauwohnung zum Verkauf. Im Zuge der Sanierung wurde auf die Verwendung hochwertiger und nachhaltiger Materialien geachtet. Gelegen ist das Objekt in der Grüngasse, welche eine Einbahnstraße ist und sich der Straßenlärm dadurch in Grenzen hält. Absolutes Highlight ist die geringe Entfernung zum Naschmarkt mit seinen zahlreichen Geschäften und Lokalen.   Wohnungen 1 Wohnung  3 Zimmer + Kabinett Wohnflächen ca. 87 m²    Ausstattung Hochwertiger Echtholz-Dielenböden Hochwertige Fenster  Walk-In-Duschen Armaturen von Grohe Fußbodenheizung Moderner und nachhaltiger Baustil    Lage Die Wohnungen befinden sich  in Gehweite zu den U-Bahn Stationen Pilgramgasse und Kettenbrückengasse und sind auch für Radfahrer angenehm zu erreichen. Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen und Nahversorger, Banken und andere sind zu Fuß schnell zu erreichen. Die Wohnungen befinden sich in einer Einbahnstraße wodurch sich der Verkehrslärm in Grenzen hält. Als absolutes Highlight ist die fußläufige Entfernung zum Naschmarkt anzusehen. Auch befindet sich der Willi-Frank-Park direkt vor der Haustüre.   Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:   Pilgramgasse (Linie U4) Kettenbrückengasse (Linie U4) Margarentenplatz/Schönbrunner Straße (Linie 59A)   Eckdaten Sanierte Altbauwohnung 3 Zimmer + Kabinett  Wohnfläche ca. 87,78 m²    Kaufpreis EUR 399.000,--   Nebenkosten: Provision: EUR 14.364,--  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)    

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen jederzeit zur Verfügung

 

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. - 31325 - - 2018-11-28

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