Dachgeschosswohnung in 1160 Wien

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Dachgeschosswohnung kaufen Wien



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Wohnung in Wien

Klasse statt Masse! In unmittelbarer Nähe des Wiener Wilhelminenberges, werden aktuell exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit traumhaftem Ausblick geschaffen. In dem Gebäude, welches im Jahr 1903 errichtet wurde, ist die Fassade straßen- sowie hofseitig komplett saniert worden und die Dachkonstruktion neu aufgebaut. Speziell die Architektur sowie der ästhetische Anspruch nehmen hier einen großen Stellenwert ein und schaffen ein ganzheitlich stimmiges Gesamtkonzept.  Modern ausgestattet umfasst das Projekt die Neuerrichtung von 5 Dachgeschosswohnungen sowie eines Liftes. PROJEKT HIGHLIGHTS großzügige Außenflächen mit traumhaftem Blick Parkettböden inkl. Fußbodenheizung Fixverglasung im 1.DG für passive Belichtung (Lichthof) Sonnenschutzglas Vorbereitung Split-Klimaanlage Natürliche Begrünung sowie Bekiesung der Flachdächer Schlüsselfertig inkl. Bad Glas-Lift ECKDATEN Gesamtprojekt: Anzahl Einheiten: 5 Wohnungen Bezugstermin: ca. Jän.2019 Provision zahlt der Bauträger Verkaufsstatus: Top33 – verkauft Top34 – 3 Zimmer – 99,88m² - 11,64m² Terrasse            €545.000.- Top35 – 3 Zimmer – 108,39m² - 18,00m² Terrasse          €595.000.- Top36 – verkauft Top37 – verkauft Die 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit traumhafter Terrasse, befindet sich im 5. Liftstock und erstreckt sich über zwei Etagen: 1DG - Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum 2DG - Wohnküche, Terrasse Edle Materialien, eine gut geplante Raumaufteilung sowie moderne Technik schaffen in dieser Immobilie ein hohes Maß an Komfort und gerne stelle ich Ihnen eine detaillierte Bau- u. Ausstattungsbeschreibung bei näherem Interesse zur Verfügung. Umgeben von unzähligen Möglichkeiten der Nahversorgung sowie Gastronomie, Ärzten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeiteinrichtungen, lässt die Lage keinerlei Wünsche des täglichen Bedarfs offen und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.   Gerne können Sie mit mir, schriftlich einen Termin für einen Besichtigung vereinbaren und sich selbst von dem gelungen Gesamtkonzept überzeugen. Hierzu freue ich mich auf Ihre Terminvorschläge.  Öffentliche Anbindung: U3 (Ottakring) - Linie 2, 10, 44, 46 - Bus 45A/B,46A/B Kaufpreis: EUR 545.000.- Betriebskosten: € 213,25 (inkl. 10% USt.), €331,51 (inkl. Lift, Reparatur Rücklage u. USt) - laut Vorschreibung 01.01.2019 Nebenkosten: Provision: für den Käufer provisionsfrei - Provision zahlt der Bauträger Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. - 31911 - - 2019-01-18
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