Terrassenwohnung in 1160 Wien

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Terrassenwohnung kaufen Wien

Wohnung in Wien

SWEET 16 - Erstklassige Cityapartments

Wohnfläche: 40,63 m² - Nutzfläche: 46 m² - Kaufpreis: € 200.000,-


In unmittelbarer Nähe zum 7. Wiener Gemeindebezirk und somit in Stadtnähe wurde ein Altbau aus der Jahrhundertwende umfangreich revitalisiert und zum neuen Hotspot von kompakten Stadtwohnungen gemacht. 

Projekt-Highlights:

+ 27m² - 56m² große Wohnungen im Altbestand (+ 5 exklusive Dachgeschoßwohnungen)

+ 1 - 2 Zimmer

+ EG - 3. Obergeschoß (exklusive Dachgeschoß)

+ € 99.000,- bis € 249.000,- 

+ Erstbezug nach Sanierung

+ U-Bahn-Nähe

 

Ausstattung:

+ hochwertige Sanierung im Altbaustil

+ Eichenparkett mit passenden Sesselleisten

+ Vollholztüren im Stil "Alt Wien"

+ großformatige Fliesen sowie hochwertige Armaturen und Keramiken in Bad/WC

+ neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung

+ etc.

Eine Übersicht finden Sie auch auf unserer Projekthomepage unter  http://sweet16.riwog.at/
Diese hier angebotene 2-Zimmerwohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage nahe dem Brunnenmarkt sondern vor allem auch durch ihre hochwertige Ausstattung.
Aufgeteilt in einen einladenden Vorraum, eine gemütliche Wohnküche sowie ein ruhiges Schlafzimmer bietet Ihnen die Wohnung einen Rückzugsort in Ihrem neuen Eigenheim. Das Badezimmer mit WC, ausgestattet mit großformatigen Fliesen aus Steinzeug in der Farbe Beige gehalten, eine Walk-In Dusche sowie der separate Abstellraum dürfen natürlich nicht fehlen. Ein Highlight ist sicherlich der hofseitige Balkon mit einer Größe von knapp 11m²!
Aufteilung:
- Wohnküche           ca. 22,43m² (Südausrichtung)
- Schlafzimmer        ca. 9,71m²  (Innenhoflage)
- Vorraum                ca. 5,50m²
- Bad & Wc              ca. 2,99m²
- Abstellraum           ca. 1,06m²    
- Balkon                   ca. 10,78m²   (Südausrichtung)
Durch die zentrale Lage sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. U6, Buslinie 48A, Straßenbahnlinie 46 sind nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Ihre Einkäufe können Sie gemütlich in der nahe gelegenen Lugner City erledigen. Für den schnellen Einkauf erreichen Sie in wenigen Minuten mehrere Lebensmittelgeschäfte. 
 
Kaufpreis: € 200.000,-
Die monatlichen Betriebskosten werden nachgereicht.
Vertragserrichter: Mag. Alexandra Serek - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% Ust. (€ 7.200,- inkl. Ust.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lugner City, Brunnenmarkt, U6 Thaliastraße, Brunnengasse, Objektnummer: 32759

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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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