Eigentumswohnung in 1220 Wien

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Eigentumswohnung kaufen Wien

Wohnung in Wien

AM LETTENHAUFEN - Top-Projekt nahe der Alten Donau

Wohnfläche: 50 m² - Nutzfläche: 55 m² - Kaufpreis: € 199.000,-


Entlang der Wagramer Straße unweit der U1 wird ein Projekt verwirklicht, welches klassische Anlegerwohnungen zur Vermietung, teilweise straßenseitig, als auch sehr wohnwerte Eigenbedarfs-Wohnungen in die Hoflage anbietet.
Der hochwertige Qualitätsstatus, der zeitgemäße  Geschmack in Form und Ausstattung, die funktionelle und teilweise innovative Raumplanung, sowie die professionelle Umsetzung und Abwicklung sind die wesentlichen Punkte zur Entscheidung für diese Adresse.  
Das Preis-Leistungsniveau ergibt sich aus dem Umstand, dass der Baugrund im Eigentum des Stiftes Klosterneuburg bleibt und Ihnen aufgrund eines besonders gut ausgehandelnden Pachtvertrages die Möglichkeit gibt zu extrem niedrigem Baurechtszins die Wohnung 100 Jahre und länger zu nutzen.
Für Eigennutzer, wie für Anleger ergeben sich daraus auch etliche Vorteile.
Da das Projekt zur Zeit in der Bauphase ist, sind noch keine Originalfotos möglich!!!!!
Entsprechende Visualisierungen erhalten Sie bei Zusendung des Exposés!
Für ein Beratungsgespräch, mit Einsicht sämtlicher Unterlagen, stehe ich gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung.
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage it über 1000 Top-Objekten (Riwog.at)
 
 
TOP 10
 
Straßenseitige Balkonwohnung/offener Küchenbereich (Küche ist nicht im Preis inkludiert)/ ein Schlafraum/ ein Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Tiefgaragenplatz ist gesondert anzukaufen!!!
 
Kaufpreis für Eigennutzer: 199000,- Euro
Kaufpreis für Anleger: 180600,- Euro zuzüglich 20% Ust. 
 
!!!!!!!!!!DER ANKAUF IST FÜR DEN KÄUFER PROVISIONSFREI!!!!!!!!!
U1 Kagran
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 34.1, HWB Klasse: B. Objektnummer: 32889
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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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