Eigentumswohnung in 1160 Wien

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Wohnung in Wien

GROßER BALKON! ALTBAU-ERSTBEZUG, 3 Zimmer, sehr hell, hohes Stockwerk!

Wohnfläche: 58,36 m² - Kaufpreis: € 268.800,-


3 Zimmer Altbau Erstbezug in der Panikengasse im 16. Bezirk. Im Haus wurde ein Lift eingebaut, das Stiegenhaus saniert und Balkone errichtet. Das Haus befindet sich somit in einem gutem Allgemeinzustand. 
Räume:
- großer Vorraum mit Platz bzw. Anschlüssen für Küche sowie 2 Terrassentüren mit Ausgang auf den Balkon
-  separate Toilette 
- Badezimmer mit Dusche (Glasduschwand), Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner
- geräumiges Wohnzimmer
- 2 Schlaf bzw. Arbeitszimmer
- Balkon
- zusätzlicher Abstellraum neben der Wohnungseingangstüre (vom Stiegenhaus zu begehen)
Ausstattung:
- Fertigparkett
- hochwertige Fliesen im Vorraum sowie Badezimmer
- Gasetagenheizung (Junkers)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Deckenspots im Vorraum
- neuer Aufzug im Haus vorhanden
Verkehrsanbindung und Infrastruktur:
Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn Thaliastraße), Autobus sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zu erreichen.
Betriebskosten, Rücklage:
107,69 Betriebskosten
 10,77 USt.
 23,80 Rücklage
————
140,71 Gesamt inkl. Rücklage
Kaufpreis: EUR 268.800,- 
Vermittlungshonorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Anfragen bitte über das Anfrageformular. Gerne übersenden wir weiterführende Informationen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Panikengasse Objektnummer: 33149
RIWOG Immobilien
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Anbieter: RIWOG - Real Estate Manangement GmbH

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