Eigentumswohnung in 1030 Wien

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Wohnung in Wien

Altbauhit in Hofruhelage Inmitten des hippen und lebendigen 03. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet in einer ruhigen Einbahnstraße, gelangt diese sanierte Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbau aus der Jahrhundertwende. Auf ca. 40 m² Wohnnutzfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein daran angeschlossenes Bad, ein Vorraum mit vollausgestatteter Küche und ein separates WC. Die Wohnung besticht vor allem durch die kompakte Aufteilung und die verwendeten Materialien. Als weiteres Highlight ist die Ausrichtung in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof anzusehen. Eckdaten Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Bad mit Dusche Vorraum mit vollausgestatteter Küche Getrenntes WC Ausstattung Parkettboden Vollausgestattet Küche (Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Einbauschränke) Indirekte Beleuchtung im Vorzimmer, Schlafzimmer und Bad Edle Fliesen im Vorraum und Bad Boxensystem im Vorraum und Bad Waschmaschinenanschluss im Bad Lage Die Altbauwohnung befindet sich in der Hohlweggasse einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Schweizergarten. Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen. In unmittelbarer Gehnähe befinden sich Nahversorger, Banken, Schulen und andere. In diesem Zusammenhang ist auch die Nähe zum Hauptbahnhof hervorzuheben welcher als Haupt-Drehscheibe für den Nah- und Fernverkehr gilt und in welchem sich zahlreiche Gastronomielokale und Geschäfte befinden. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele runden das Angebot in diesem beliebten Bezirk ab. Folgende Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarere Nähe: Schloss Belvedere Botanischer Garten Schweizergarten Stadtpark Technische Universität Neuer Bildungscampus mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung: Straßenbahn (1, 18, O, D) S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S80) Autobahn (A23, A4) Hauptbahnhof Wien (Nah- und Fernzüge) U-Bahn (U1 Station Hauptbahnhof) Kaufpreis: EUR 179.000,-- Nebenkosten: Provision: EUR 6.444,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Altbauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 33167 - - 2019-03-21

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