Eigentumswohnung in 1020 Wien

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Wohnung in Wien

City-Apartment Inmitten des trendigen 2.Wiener Gemeindebezirk, zwischen der Taborstraße und dem Nestroyplatz, gelangt eine perfekt geschnittene 3- Zimmer Altbauwohnung zum selbst herrichten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Altbaus der Jahrhundertwende und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 73 m². Raumaufteilung: Helles, großzügiges Wohnzimmer (ca. 25 m²) 2 geräumige Schlafzimmer (ca. 10 und 13 m²) ein Bad mit Dusche ein separates WC extra Küche mit Fenster (Anschlüsse vorhanden). Die Wohnung besticht vor allem durch ein kompakte und optimale Raumaufteilung, da alle Räume getrennt begehbar sind. Lage Die Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse nahe dem Nestroyplatz. Das Objekt besticht außerdem durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. Die perfekte Nahversorgung, die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. Öffentliche Anbindung: Linie 2 (Taborstraße/Karmeliterplatz) - UBahn U1, U3 (Nestroyplatz, Schwedenplatz) - Buslinie 5A In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. Für Kulinarik-Fans gibt es eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars.  Außerdem ist die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (fußläufig in 8 min. am Schwedenplatz) ein absolutes Highlight. Kaufpreis: EUR 322.500,-- Nebenkosten: Provision: EUR 11.610,00,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)   Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Altbauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.  Ich freue mich auf Ihre Anfrage Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 34231 - - 2019-08-22
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