Dachgeschosswohnung in 1050 Wien

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Wohnung in Wien

Hier wartet eine Maisonette mit zwei Terrassen auf zwei Wohnebenen auf Menschen, die sich ihren Traum vom Wohnen unter Wiens Sternenhimmel erfüllen wollen. Beide Terrassen liegen südostseitig im Innenhof. Zum Wohnbereich im oberen Geschoß gehört das Wohnzimmer mit Terrasse und ein großes Schlafzimmer mit Blick auf den Stephansdom. Hier im oberen Wohnbereich unter dem Dach können Sie sich ausstrecken, egal wie groß Sie sind! Die Raumhöhe wird voll ausgenützt und beträgt bis zu 4,40 m!!! Nutzen Sie diesen Luftraum für Ihre individuelle Gestaltung: für eine Bücherwand, oder vielleicht haben Sie viele Bilder, oder Sie hängen einen außergewöhnlichen Luster auf, oder, oder ... In der unteren Wohnebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und das Familienzentrum: die großzügige Küche mit dem Esszimmer und der zweiten hofseitigen Terrasse, sowie der Vorraum, Badezimmer und ein WC. Genießen Sie die Vorzüge der Stadt: Leben ohne Auto möglich (Tiefgaragenplätze in der Nähe mietbar) Zufuß in die Oper, zum Naschmarkt, in die Innenstadt Alle Nahversorger und Sonstige in der Umgebung Und das alles in höchstem Wohnkomfort: Neu errichtete Dachgeschoßwohnung, modern, hochwertig schlüsselfertig ausgestattet, auf höchstem technischen Niveau. Diese wunderbaren alten Wiener Häuser lassen sich herrlich mit dem modernen Wohnen kombinieren. Betrachten Sie den Lift im Innenhof im Stahl-Glas-Schacht. Ebenso fügen sich die großen Fensterflächen und die Terrassen nahtlos in das Bild des komplett renovierten Altstadthauses ein. Machen Sie einen Blick auf den Hauseingangsbereich, das Stiegenhaus, den Innenhof. Der Bauherr legt nicht nur größten Wert auf Qualität, er ist auch begeistert von dem Stil und der Persönlichkeit des Hauses, was er beim Umbau besonders schützt und erhält. Und nun zu etwas ganz Besonderen: Dieses Haus stammt nicht aus der Gründerzeit, es ist im Jahr 1858 errichtet worden und daher wesentlich massiver errichtet als die Häuser der Jahre 1900 bis 1920. Ich kann Ihnen Mauern zeigen, die über einen Meter dick sind. Nun zu ein paar technischen Details: Maisonette - im unteren Geschoß: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Terrasse, WC im oberen Geschoß: 1 Schlafzimmer, Vorraum, Badezimmer, WC, Ess/Kochbereich und Terrasse Badezimmer mit Badewanne und/oder  Dusche - hier können Sie derzeit noch Ihre Wünsche äußern Südostseitige, hofseitige Terrassen auf beiden Ebenen Kunststoff-/Aluminium-Fenster mit 3-Scheibenverglasung Luft-Wasser-Wärmepumpe Sicherheitstüre hochwertige Sanitäranlagen und Armaturen Eichenparkettboden Kellerabteil ca. 4m² Fahrradabstellraum bereits fertig gestellt Der Preis ist für die SCHLÜSSELFERTIGE Ausführung - Sie brauchen nur noch die Küche hineinzustellen, also keine weiteren Mühen und Kosten für die Fertigsstellung! Fertigstellung voraussichtlich März 2019. Es fällt für Sie KEINE VERMITTLUNGSPROVISON an. Sollte diese Wohnung nicht die richtige für Sie sein, dann zeige ich Ihnen gerne eine der anderen, die noch zur Verfügung stehen. Top 30:     vekrauft Top 31:     verkauft Top 32:     98,27 m², Terrasse: 9,70 m²    Top 32a:   verkauft                                 Top 33:    100,63 m², Terrasse:  8,13 m² Top 34:     99,63 m², 2 Terrasse: 13,61 m² - 545459728 - - 2018-11-08
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