Gastronomie in 6383 Erpfendorf

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Gastronomie kaufen Erpfendorf

Gewerbeimmobilie in Erpfendorf

Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz!

Nutzfläche: 194 m² - Grundstücksgröße: 2.035 m² - Wohnfläche: 194 m² - Kaufpreis: € 850.000,-

Gastronomiebetrieb in stark frequentierter Lage mit ausreichend Parkplatz!

Ein kleines, bestens eingeführtes Lokal direkt an der Bundesstraße sucht Nachfolger. Mit knapp 50 Sitzplätzen im Restaurant, etwa 25 überdachten Terrassenplätzen und ebenso vielen im Gastgarten sind beste Voraussetzungen für eine Betreiberfamilie bereits geschaffen.

Das Gebäude ist in typisch Tiroler Optik errichtet. Doppelgarage und Lagerräume sind angebaut.

Zwei Appartements im ersten Stock werden über einen vom Lokal- und Gastronomiebereich getrennten separaten Stiegen Aufgang erreicht.
Diese beiden Wohnungen können einfach zu einer entsprechend geräumigeren Betreiberwohnung umgestaltet werden. Die Gemeinde Kirchdorf in Tirol (3740 Einwohner, 641 Seehöhe) mit dem Ortsteil Erpfendorf befindet sich im Bezirk Kitzbühel in Tirol.

Der Ort ist nur wenige Fahrminuten von der bekannten Alpenstadt St. Johann in Tirol entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur finden Sie bereits in Kirchdorf.

Wenn Sie im Winter nach Skiabenteuern suchen, sind Sie in der Region genau richtig.
St. Johann in Tirol ist bekannt für die außerordentlich schöne Ski- und Winterlandschaft.

Infrastruktur: Ein Bahnhof befindet sich in Kirchdorf.
Die nächsten Flughäfen sind Salzburg (58 km) und München (150 km)

Mehr über die Region:
www.St.johann.tirol.at
www.kirchdorf.tirol.gv.at Erdgeschoss:
Restaurantbereich mit ca. 45-50 Sitzplätzen, voll ausgestattete Küche (Gas-Herd, Kombidämpfer, Mikrowellen, Fritteusen, Salamander,..), WC-Anlagen, div. Wirtschafts- und Lagerräume, Terrasse ca. 100 m² (teilw. überdacht);

Obergeschoss (ca. 100 m² Wohnfläche):
Etagenwohnung mit ca. 50 m² - Wohnbereich mit Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Balkon;
Etagenwohnung mit ca. 50 m² - Wohnbereich mit Büro, 1 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Balkon;

HWB: 55,00 kWh/m²/Jahr Objektnummer: 5553
SAGE Immobilien
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Anbieter: SAGE Immobilien Real Estate GmbH

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