Bungalow in 2380 Perchtoldsdorf

PERCHTOLDSDORF - Kleines, renoviertes Wohnhaus auf Eigengrund!

Zum Verkauf steht ein kleines, generalsaniertes Wohnhaus auf 721 m² Eigengrund. Das Wohnhaus wurde 2021 komplett saniert und erhielt neben einem neuen Dach auch neue Fußböden, ein neues Badezimmer, eine neue Heizanlage, neu Fenster und auch eine neue Hauseingangstüre. Auch ein Vollwärmeschutz ist bereits vorhanden. Selbstverständlich wurde das Haus auch neu ausgemalen und sogar eine Gegensprechanlage mit Videosystem ist vorhanden. Das Haus besteht aus einem Vorraum, einer Küche die auch Platz für einen Esstisch bietet, einem Wohnraum, einem Schlafraum, einem Duschbad und einer extra gelegenen Toilette. Über eine Terrassentüre gelangt man in den Garten, der auch über Baumbestand verfügt. Über eine Außentreppe ist der Dachboden der viel Platz als Lagerfläche bietet gut zu erreichen. Bei Bedarf kann dieser natürlich auch vom Innenbereich des Hauses begehbar gemacht werden. Beheizt wird mit einer neuen Gasetagenheizung. Zusätzlich gibt es in einem Teilbereich des Hauses auch noch eine elektrisch betriebene Fußbodenheizung. Weiters gibt es eine rund 30 m² große Garage mit direktem Ausgang in den Garten. 

Das Grundstück hat eine Fläche von rund 721 m² und bildet ein Eckgrundstück, es ist also von zwei Seiten aus zu begehen und verfügt über zwei Einfahrten, sodass auch Abstellflächen für weitere Pkw`s gegeben ist. 

Laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan der Gemeinde Perchtoldsdorf lauten die Bebauungsbestimmungen wie folgt:

Widmung: BW-2WE

Bebauungsdichte:  25%

Bebauungsweise: o

Bauklasse: I,II

 

Das bestehende Wohnhaus kann daher sowohl durch Zubau, als auch durch Aufstockung (DG-Ausbau) erweitert werden. Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt sehr gerne auf Anfrage. 

Herzlichst Ihr

C.CHROMECEK ... forliving.at
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 408 - - 2021-11-12