Eigentumswohnung in 2340 Mödling

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Wohnung in Mödling

Hier darf ich Ihnen eine wirklich bestens gepflegte Gartenwohnung in einer 2004 generalsanierten bzw. neu errichteten Wohnhausanlage zum Kauf anbieten. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung besteht aus einem zentralen Vorraum mit Einbaugarderobe vom Tischler, zwei Schlafräumen, einem Bad mit Dusche und Wanne, einer extra Toilette, einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und natürlich dem Wohnzimmer mit integrierter Küche. Das eigentliche Highlight dieser Wohnung ist aber die dem Wohnzimmer vorgelagerte und knapp 50 m² große Terrasse und der anschließende Garten der zuerst eben und dann in einer terrassierten Böschung verläuft. Am oberen Ende des Gartens, führt eine Gartentüre direkt in den angrenzenden "Naturpark Föhrenberge", ideal für Spaziergänger und Jogger! Selbstverständlich verfügt der Garten über Wasseranschluss. Die Terrasse ist weiters teilweise überdacht, sodass dieser Bereich auch bei schlechtem Wetter im Freien genutzt werden kann. Ein ebenerdiger Abstellraum der von der Terrasse als auch direkt vom Hauseingang begehbar ist, sorgt für Ordnung und kann hier viel untergebracht werden. Die Wohnung ist mit Echtholzparkett versehen, die Küche ist von EWE und komplett mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Beheizt wird mit einer hauseigenen Gas-Zentralheizung, weiters verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage mit Videosystem und die Wohnungseingangstüre ist als Sicherheitstüre mit Mehrfachverriegelung ausgestattet. Die Fesnter und Terrassentüren sind zweifach verglast und alle mit Moskitonetzen ausgestattet. Zum Wohnungsumfang gehört auch noch ein PKW-Abstellplatz direkt vor der Hauseingangstüre der im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Alles in allem eine top Wohnung mit überdurchschnittlicher Ausstattung samt Gartenanteil! Nähere Unterlagen zu diesem Objekt erhalten Sie wie gewohnt gerne auf Anfrage. Herzlichst Ihr Christoph CHROMECEK ... forliving.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 341 - - 2020-05-11
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