Geschäftslokal in 1100 Wien

Das Lokal befindet sich in der Favoritenstraße Nähe Reumannplatz - nicht in der Fußgängerzone. Die Nutzfläche gesamt: ca. 58 m2, davon ca. 35 m2 Verkaufsraum, der Rest ist Lager. Das Lokal wird derzeit für den Verkauf von Lebensmitteln genutzt. Eine Kühlbox ist vorhanden. Vertragsdauer: bis 2025 mit Verlängerungsmöglichkeit auf weitere 10 Jahre Weitergaberecht: wird eingeräumt Ablöse: auf Anfrage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 3518 - - 2017-12-05