Gewerbeimmobilie in Wien
In einem Altbauhaus im 2. Wiener Bezirk befindet sich im Erdgeschoß dieses ca. 67,50 m² große Büro. Im oberen Bereich des Hauses wurde die Hausfassade bereits vollständig saniert, im unteren Bereich werden die Arbeiten an der Fassade und den großen Geschäftsauslagen noch durchgeführt. Im Erdgeschoß werden 3 neue Büros entstehen, welche derzeit in Sanierung sind und voraussichtlich ab Februar/ März 2019 zur Vermietung stehen. Der Eingangsbereich wird ebenso neu gestaltet. Je nach Baufortschritt können noch Adaptierungswünsche berücksichtigt werden. Fussbodenheizung. Raumaufteilung: -) 2 große Räume -) Gang -) Küche -) Toilette mit Waschbecken Die Angaben zu Betriebskosten sind ungefähre Werte. Vermietung derzeit auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung. Infrastruktur: Fussläufig: Die Straßenbahnlinien Nr. 2 und Nr. 5 in ca. 3 Minuten. Die U-Bahn-Linien U2 und U1 (Station Praterstern) - in ca. 10 Minunten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ( Billa, Hofer, Spar), sowie Apotheke, Bank und Postfiliale. Ein zahlreiches Gastronomieangebot steht Ihnen zur Verfügung. Zum historischen und sehr schönen Augartenpark kommen Sie in ca. 2 Minuten, zur Prater Hauptallee - in ca. 12 Min. - 4219 - - 2018-12-06
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