Büro in 1010 Wien

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Diese Büroräumlichkeiten befinden sich in einem repräsentativen Wiener Gründerzeithaus, welches im Jahr 1892 im späthistorichen Stil von Architekt Gustav Korompay errichtet wurde. Gegliederte Fassade, Eingangsbereich mit reichhaltiger Stuckdekoration. Das Büro liegt im 4. Liftstock und hat eine Größe von ca. 107 m². Schöne Aussicht, ruhig gelegen. Flügeltüren, Raumhöhe ca. 3,40 Meter, Gasetagenheizung. Bisher langzeitig vermietet und ab Juni kann wieder unbefristet angemietet werden. Derzeit finden Renovierungsarbeiten (Ausmalen, etc.) statt. Raumaufteilung: - Vorraum - Gästetoilette mit Waschbecken, Fenster - 4 verschieden große helle Räumlichkeiten mit Klimageräten - separate Küche mit Kühlschrank, Herd, Spüle, Mikrowelle, Ober- und Unterkasten, Fenster Dieses Büro kann mit dem daneben befindlichen Büro mit ca. 200 m² verbunden werden, welches derzeit auch zur Vermietung frei steht. Somit würde eine Gesamtfläche von ca. 307 m² entstehen. Infrastruktur und Lage Öffentliche Anbindung - fussläufig: In ca. 7 Minuten - U-Bahnlinien Nr.: 1 und Nr.: 3. (Stephansplatz) In ca. 3 Minuten - Straßenbahnlinie Nr.: 2 In ca. 7 Minuten - U-Bahnlinie Nr.: 4 (Stadtpark) In ca. 10 Minuten - Schnellbahnlinien Nr.: S1, S2, S3, S4, S7; CAT zum Flughafen, sowie Straßenbahnlinie Nr.: 0 und Buslinie Nr.: 74A (Wien Mitte) Geschäfte des täglichen Bedarfs: In ca. 4 Minuten - Billa, Bipa In ca. 9 Minuten - Spar, DM Sonstiges In ca. 2 Minuten - Apotheke In ca. 5 Minuten - Post und Bank Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <500m Geldautomat <1.000m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 4343 - - 2019-05-21
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