Grundstück in 2201 Gerasdorf bei Wien

Dieses sonnige 533 m²  große Eckgrundstück in Gerasdorf bei Wien wird verkauft. Derzeit befindet sich noch ein unterkellertes Haus am Grundstück (ca. 120 m² verbaute Fläche), welches bis Dezember 2018 befristet vermietet ist. Mögliche Bebauung: BW(Bauland Wohngebiet) bis 6,5 Meter, gekuppelt, 40% Bebauungsdichte; bei diesem Eckgrundstück laut Auskunft des Eigentümers jedoch 60%. Es ist möglich, ein Haus mit mehreren Einheiten zu errichten. Das Grundstück ist an Kanal, Wasser und Strom angeschlossen. Infrastruktur: Grenze Wien ca. 5 Minuten Stadtzentrum ca.  30 Minuten. - Volksschule: ca. 7-9 Min. mit dem Auto - Kindergarten:  Städtischer Kindergarten u. Hort ca. 8 Min. mit dem Auto - Lebensmittel: Merkur Markt ca. 4 Min. mit dem Auto. Ströck, Penny Markt und Billa sind in wenigen Gehminuten erreichbar. - Einkaufszentrum: ca. 7 Min. mit dem Auto Öffentliche Anbindung: Bus 431 Busstation ca. 4 Gehminuten entfernt ca. 20 Min. bis Am Spitz (Floridsdorf Bahnhof mit U6 und Schnellbahnen und Straßenbahnen)   This sunny 533 m² corner lot in Gerasdorf near Vienna is being sold. Currently there is a basement house on the property (about 120 m² built area), which is rented until December 2018 for a limited time period. Possible development: Building land residential area up to 6.5 meters, coupled, 40% building density; according to the owner, however, 60% of this corner lot. It is possible to build a house with several units. The property is connected to canal, water and electricity. Infrastructure: Border Vienna about 5 minutes. City center about 30 minutes. -Elementary school: approx. 7-9 minutes by car - Kindergarten: municipal kindergarten and nursery about 8 minutes by car -Groceries: Merkur market about 4 minutes by car. Ströck, Penny market and Billa are within walking distance. -Shopping center: about 7 minutes by car   Public connection: Bus 431 Bus station is a 4 minute walk away about 20 minutes to am Spitz (Floridsdorf train station with U6 and S- bahn and trams - 4117 - - 2018-09-25