Mietwohnung in 1170 Wien

Zur Vermietung gelangt eine ruhige, südseitige im 2. Stock gelegene 2 Zimmerwohnung in einem gepflegten Neubau. Raumaufteilung Vorraum: 3,54m² Wohnküche: ca. 26,59m² Schlafzimmer: ca. 17,17m² Badezimmer: ca. 5,06m² Schrankraum: ca. 3,36m² Abstellraum: ca. 2,05m² Balkon: ca. 5,17m² Gesamtwohnfläche: ca. 59,44m² + ca. 5,17m² Balkon Ausstattung Küche: Kühlschrank, Elektroherd, Dunstabzug, Arbeitsfläche, Oberschränke, Geschirrspüler Badezimmer: Badewanne, Waschtisch und großer Spiegel, Waschmaschinenanschluss, beheizbarer Handtuchtrockner WC ist separat ausgeführt Parkettboden in den Wohnräumen 5 fach-verriegelte Wohnungstüre Videogegensprechanlage Kellerabteil inklusive Ein Personenaufzug befindet sich im Haus! Optional kann ein Garagenplatz im Haus für EUR 96,- (inkl. BK's & USt.) pro Monat angemietet werden. Infrastruktur Die Wohnung befindet sich einer verkehrsgünstigen Lage des 17. Wiener Gemeindebezirkes. Die Straßenbahnlinie Nr. 43 und Buslinie 44A ist ca. 2 Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf wie ein Billa, DM und BIPA befinden sich unweit entfernt auf der Hernalser Hauptstraße. Kontakt Für Besichtigungen oder Fragen steht Ihnen Herr Georg Zoltan unter +43 676 88 03 03 01 oder georg.zoltan@plech.at zu Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Geldautomat <3.500m Verkehr Straßenbahn / Bus <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 4418 - - 2019-04-25