Haus in 2700 Wiener Neustadt

kompakte Doppelhaushälfte am Stadtrand Erdgeschoss (ca. 48m²): zentraler Vorraum mit Garderobenbereich, gefliestes WC mit Waschbecken und Fenster, Abgang in das Kellergeschoss, voll möblierte Küche (inklusive aller E-Geräte) mit Frühstücksbar - auch offen zum südseitigen Wohn-Esszimmer mit zusätzlichen Einzelofen und Ausgang in den Sommer-/Wintergarten (ca. 19,5m²) mit Beschattung und elektrischen Rollos   Dachgeschoss (ca. 48m²): zentrale Diele, 3 Schlafzimmer davon eines mit kleinem Schrankraum, lichtdurchflutetes im sonnigen Design gefliestes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und großem Dachflächenfenster und integriertem WC Wohnkeller (ca. 48m²): komplett verfliest und beheizbar, Vorraum, 1 Wirtschaftsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss,1 großer Raum / auch Technikraum - hier befindet sich die Gastherme und der Warmwasserboiler, 1 weiterer geräumiger Raum für diverse Hobbys nutzbar -  hier befindet sich die Wasserentkalkungsanlage Ausstattung: Baujahr 2003, Kellergeschoss in massiver Bauweise, Erd- und Dachgeschoss in Holzriegelbauweise (Firma Hanse-Haus), Bramacdach, Fliesen- und  Laminatböden, 2-Glas- Kunststofffenster mit Aussenjalousien und teilweise Fliegengitter, Strom-/Wasser-/Kanal-//Telefon-/SAT-Anschluss, Wassererwärmung und  Zentralheizung  mit Gas  Aussenbereich: pflegeleichter Vorgarten mit Carport für 2 PKW ( hintereinander), Alu-Zaun, Südwestgarten mit Holzgartenhütte zur Verstauung sämtlicher Garten- und Freizeitutensilien, Wasseranschluss, zusätzlicher Ausgang direkt vom Garten auf die Nebengasse Umgebung: sehr gute Infrastruktur, EKZ - Fischapark, Bahnhof, Bushaltestelle, sämtliche Schulen, Kindergarten sowie das Stadtzentrum sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar KAUFPREIS € 330.000,-- Sie wollen ein ausführliches Exposè mit Objektadresse? Dann senden Sie uns bitte per Mail eine Anfrage mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift.  Wieviel ist Ihre Immobilie Wert? http://www.hegerreal.at/de/immobilienbewertung Für die Richtigkeit der Daten  wird von uns keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Auftraggeber mitgeteilt. - 7124 - - 2020-08-10