Immobilie in 1100 Wien

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Gewerbeimmobilie in Wien

Zum Verkauf stehen 2 bestandfreie Wohnungen und 3 befristet vermietete Gewerbeobjekte in Favoriten, die als Paket verkauft werden.  Der monatliche Nettomietertrag liegt bei € 1.367,36 und die Objekte weisen eine Gesamtfläche von 157,91 m2 auf. Die Wohnflächen der 2 bestandfreien Wohnungen betragen 62,75 m² bzw. 41,80 m².  Bei näherem Interesse leite wir Ihnen gerne weitere Informationen weiter.  WOHNUNG 1: 1100 Wien, Sonnwendgasse (Eckhaus) Wohnung im 3. Stock, mit Lift 62,75 m²   2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum + Loggia geschlossen bestandsfrei Haus BJ 1953, Fassade thermisch saniert HWB 27,65 kWh/m²/Jahr (Klasse B), gültig bis 3.12. 2025 Gas Etagenheizung Beginn Sonnwendviertel, Nähe Helmut Zilk Park, U1 Keplerplatz WOHNUNG 2: 1100 Wien, Scheugasse Wohnung im 5. Stock  41,80 m² bestandsfrei   GESCHÄFTSFLÄCHE 1: 1100 Wien, Sonnwendgasse, Eckhaus (selbes Haus wie Wohnung 1) Haus BJ 1953 HWB 27,65 kWh/m²/Jahr, gültig bis 3.12. 2025 Gas Etagenheizung Geschäftsfläche im EG (Lift vorhanden), Ecklage 2 Zugänge: von der Straße und vom Hausinneren 67,57 m² befristet vermietet bis Mai 2030 GESCHÄFTSFLÄCHE 2: 1100 Wien, Herzgasse Geschäftsfläche im EG 30,27 m² Haus Baujahr 1953 HWB 53,2 kWh/m²/Jahr (Beginn Klasse C) GESCHÄFTSFLÄCHE 3: 1100 Wien, Rautenstrauchgasse Geschäftsfläche im EG 65,75 m² befristet vermietet bis Sept. 2025  
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 12223 - - 2022-02-15
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