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MAITAL CHALETS Die Maital Chalets lassen Wohnträume wahr werden. Die Anlage umfasst acht mit viel Liebe zum Detail ausgeführte Reihenhäuser, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen. Die Obergeschosse aus nachhaltiger Holzbauweise sorgen für ein gesundes Raumklima mit optimaler Luftfeuchtigkeit. Die vertikale Holz-Fassade schmiegt sich perfekt an die moderne Architektur der Häuser. HIER GEHTS ZUM VIDEO Die modernen Häuser lassen keine Wünsche offen. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten mit Terrassen zum Seele baumeln lassen und sind vollunterkellert. Die offenen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung garantieren höchste Wohnqualität. Jedem Haus ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Haus 1B Das moderne Reihenhaus bietet auf insgesamt 3 Etagen viel Platz zum Leben. Über den Wohnkeller betritt man das moderne und großzügig geschnittene Reihenhaus. Hier findet man einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen großen Wirtschaftsraum sowie ein Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer geeignet ist. Über eine Treppe gelangt man in die große, lichtdurchflutete Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. An die Küche grenzt ein Abstellraum, der auch perfekt als Speisekammer genutzt werden kann. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, zwei davon haben einen Zugang auf einen großen Balkon, der einen großartigen Ausblick in den Garten gewährt. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und WC bietet Platz für die ganze Familie. Alle Räume sind zentral über einen Flur begehbar. DAS MAITAL EIN ORT DER RUHE UND ENTSPANNUNG Schon Kaiser Franz Josef I ging gerne im Maital spazieren, wenn er in seinem Jagdschloß ganz in der Nähe verweilte. Die herrliche Idylle, die das Maital umgibt, ist malerisch und nicht umsonst einer der Lieblingsplätze der Reiher, die hier wohnen. Hier im Maital findet man Ruhe und Entspannung und findet die perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben. Kaum zu glauben, dass man im Kierlinger Maital noch Kühe auf Weiden sehen kann. wo doch der Stadtkern Klosterneuburgs nur 4 km entfernt ist. DIE AUSSTATTUNG Maital Chalets sollen jeden Moment Freude machen. Ob Sie nun im Garten entspannen, gemütliche Winterabende im Haus verbringen, oder im Home-Office arbeiten. Die Häuser wurden mit großer Sorgfalt geplant und ausgestattet. Mehrere Freiflächen laden dazu ein, das Leben auch draußen inmitten der idyllischen Umgebung stattfinden zu lassen. Die ökologische Holzbauweise sorgt stets für ein behagliches Raumklima und optimale Wärmedämmung. Exklusive Ausstattungshighlights erfüllen die Ansprüche an modernes und exklusives Wohnen. Hochwertige Ausstattung vom Keller bis zum Dach versteht sich von selbst. Die hochwertigen Ausstattungselemente stehen wir für moderne Komfort und Wohnen der Extraklasse. Alle Ausstattungsmerkmale sind harmonisch aufeinander abgestimmt und überzeugen durch zeitlose Qualität. Alle acht Häuser werden schlüsselfertig übergeben. So kann man sofort einziehen und das neue Wohngefühl in jeder Dimension genießen. • Klimaanlage in allen Wohnräumen • Fußbodenheizung in allen Wohnräumen • Heizung mittels Wärmepumpe • Hochwertige Eichenparkettböden mit ProActive+ Oberfläche (ideal für Allergiker) • Exklusive Sanitärausstattung und Armaturen • Holz-Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung • Elektrisch bedienbare Außenrollläden DIE LAGE Im Klosterneuburger Ortsteil Kierling gelegen, besticht das Projekt nicht nur durch seine idyllische Grünruhelage, sondern auch durch die Nähe zur Stadt. Klosterneuburg und seine Ortsteile bieten einen hohen Wohn- und Erholungsstandard. Das Zentrum Klosterneuburgs erreicht man in nur 8 Minuten mit dem Auto. Am Hauptplatz findet man eine feine Auswahl an Boutiquen, Lebensmittelhändlern und Lokalen. In die Wiener Innenstadt gelangt man in rund 28 Fahrminuten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt. Den Bahnhof Wien Heiligenstadt erreicht man innerhalb von 30 Minuten. Am Bahnhof Kierling verkehren die Züge S40 und R810, Regionalbusse der Linien 400, 401, 401, 402, 403, 404, 405, 406, 413, 415, 445 sowie der Wieselbus D zwischen Klosterneuburg und St. Pölten. Innerhalb Klosterneuburgs bringen Sie die Stadtbusse der Linien 1, 2, und 3 rasch an Ihr Ziel. KONTAKT Für weitere Fragen sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung. Peter Klumair +43 664 180 85 18 / peter.klumair@haider-real.at
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <6.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 11960 - - 2021-11-02
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