Haus in 4501 Neuhofen an der Krems

Dieses etwa 1966 gebaute Haus ist unterkellert und verfügt über zwei Wohneinheiten mit großzügiger Terrasse. Auf dem laut Grundbuch 2088 großem Grundstück befindet sich zudem eine praktische Garage. Das Objekt wird mit einer Gastherme beheizt. Zudem besteht jedoch die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen. Besonders für Jungfamilien wurde der Ort Neuhofen an der Krems in den letzten Jahren zunehmend beliebter. Die Nähe zu Linz und trotzdem in der Natur zieht immer mehr Leute zurecht nach Neuhofen. Neuhofen an der Krems „Das Tor zum Kremstal" ist seit 1449 eine Marktgemeinde. Die frühe Marktwerdung hängt gewiss mit der wirtschaftlichen Bedeutung zusammen, die sich aus der günstigen Verkehrslage am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege ergab. Im Städtedreieck Linz – Wels – Steyr liegt Neuhofen an der B 139 sowie an der Phyrnbahnstrecke Linz – Selzthal. Auch mit Post- und Bahnbussen sind die Städte Linz, Wels und Steyr von Neuhofen aus gut erreichbar. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Post <500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <9.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 8906 - - 2019-07-04