Wohnung in Klosterneuburg
Die Liegenschaft liegt in der idyllischen Ortschaft Hintersdorf, welche Teil der Marktgemeinschaft St. Andrä Wördern ist. Aufgrund der zentralen Lage zwischen Nord & Ost können sowohl Naherholungsgebiete als auch Ballungsräume innerhalb kurzer Zeit angefahren werden. Im Osten grenzt die Ortschaft direkt an Klosterneuburg, daher ist eine ausgezeichnete Infrastruktur gegebenen. Neben einem großzügigen Angebot diverser Nahversorger, kann auch durch eine Vielfalt gastronomischer Betriebe gepunktet werden. In nördlicher Richtung lässt das Angebot an Erholungsgebieten nicht zu Wünschen übrig. Neben den Ausläufen des Wienerwaldes und des Naturparks Eichenhain können verschiedenste Freizeitangebote in Anspruch genommen werden. Die gegenständliche Dachgeschoßwohnung mit einer Größe von ca. 86 m2 verfügt über eine nicht einsehbare, 34 m2 große Terrasse. Zentraler Mittelpunkt der Wohnung bildet das Wohn- & Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche. Ausgehend von diesem Bereich können die zur Verfügung stehenden 3 Zimmer, 2 davon mit Dachschrägen, separat begangen werden. Abgerundet wird das Angebot durch die 2 zur Verfügung stehenden Stellplätze, die sich direkt vor der Liegenschaft befinden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 7869 - - 2018-07-03
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