Mietwohnung in 1110 Wien

Zur unbefristeten Vermietung (2.Stock ohne Lift) gelangen diese sanierte Wohnung (rund 99,06 m²) mit Terrasse (etwa 6,15 m²) und Eigengarten Nr. 2 (rund 34 m²) in der Fuchsröhrenstraße. DIE WOHNUNG 4 zentral begehbare Zimmer, Küche, Abstellraum mit Waschmaschinen Fixanschluss, Vorraum, Badezimmer sowie ein separates WC. Hochwertiger Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Thermo Kunststofffenster, Telefon und Telekabelanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen, Junkers Therme, Raumthermostat, Gegensprechanlage im Vorzimmer, Sicherheitseingangstüre. DAS BADEZIMMER Feinsteinzeug, Handtuchtrockner, Waschmaschinen Fixanschluss, Badewanne, hochwertige Badezimmereinrichtung von Grohe und Laufen, Deckenspots. DIE INFRASTRUKTUR Die nahe gelegene Gasometer City bietet Ihnen umfangreiche Shopping und Entertainmentmöglichkeiten. Öffentliche Anbindungen sind durch die U3, dem 72A, 76A sowie der Linie 71 bestens gegeben. ENERGIEAUSWEIS Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 19.04.2022, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: C: HWB-ref: 68 kWh/m²a. - 8648 - - 2019-02-24