Mietwohnung in 1190 Wien

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Wohnung in Wien

Diese unbefristete 6 – Zimmerwohnung liegt im 1. Stock (ohne Lift) in einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus, nahe dem Währinger Park in der Schegargasse. Die rund 160 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer mit WC 6 Zimmer (teilweise nicht zentral begehbar) neuwertige elegante Einbauküche neuwertiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche 2. separates WC vom Badezimmer aus begehbar Die Wohnung ist teilweise mit Einbaukästen versehen Aktuell wird in der Wohnung die komplette Elektroinstallation erneuert und infolge wird die Wohnung frisch ausgemalt. Die Böden verbleiben im Altbestand. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Besichtigungen sind bereits möglich. Wir weisen darauf hin, dass sich die Wohnung derzeit in der Renovierungsphase befindet, daher können auch nur auszugsweise Fotos zur Verfügung gestellt werden. Einzug / Fertigstellung mit 15.09.2019. Die erstklassige Lage in Döbling bietet eine optimale Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung durch die U-Bahn U6, Straßenbahn Linien 38 und 37, sowie Autobuslinien 40A und hohen Freizeit- und Erholungswert. Energieausweis: Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 01.12.2018, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-ref: 175 kWh/m²a. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 9184 - - 2019-10-22
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