Wohnung in Wien
ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG. Diese Altbauwohnung wurde soeben generalsaniert und verfügt ab Mai 2020 zusätzlich über einen Balkon mit rund 10,34 m² in Innenhoflage. Die Wohnung liegt im Hochparterre (wie 1. Stock) in der Kriehubergasse, hat ein Ausmaß von rund 86 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorzimmer großzügige Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (ab Juni 2020) zwei getrennt begehbare Zimmer zwei getrennt begehbare WCs Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenfixanschluss Abstellraum Kellerabtei INFORMATION ZUM BALKON Die Sanierung der Wohnung ist fertig gestellt. Der Balkon ist mit Mai 2020 verfügbar. Bis zur Fertigstellung des Balkons wird eine reduzierte Miete von Brutto 994,75 verrechnet. Nach Fertigstellung € 1.049,75. ENERGIEAUSWEIS Der Vermieter/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 01.04.2029, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 128,39 kWh/m²a. Der Neue Energieausweis wurde bereits beantragt. Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 9388 - - 2020-02-27
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