Eigentumswohnung in 1120 Wien

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Wohnung in Wien

Dieses Objekt (Wohnungseigentum) in einem klassischen Altwiener Eckhaus wurde komplett revitalisiert und topsaniert (Strom, Gas, Zu- und Abwasser, Kabel TV und Highspeed Internet)  trotzdem bleibt sie in seiner charmanten, traditionellen Art erhalten. Besonders die Lage besticht und daher ist sie unter anderem ideal für Pendler geeignet. Die geräumigen, beinahe gleichgrossen, separat begehbaren Zimmer lassen viel Spielraum zur Nutzung, ob geräumiger Wohnbereich, Schlafzimmer oder auch Arbeitszimmer. Vor Vorzimmer aus gelangen Sie in das Bad sowie das separate WC auf der einen Seite und in die Küche auf der anderen Seite. Der angebotene Kaufpreis ist ein Nettokaufpreis zzgl. 20% UST. Im Falle einer Anlagewohnung kann im Einzelfall die Vorsteuer wiederum geltend gemacht werden. Im Zuge der Veranlagung in eine Vorsorge-Wohnung steht Ihnen Ihr Steuerberater gerne beratend zu Seite, auf Wunsch kann dies auch gerne über den auf Immobilien spezialisierten Steuerberater unseres Unternehmens erfolgen. Geplante Fertigstellung: Mitte 2019. Öffentliche Anbindung: U6, Schnellbahn, Strassenbahn, Buslinien, S-Bahn, Flughafen-Shuttle, Regional- und Fernverbindungen. Infrastruktur: Durch die exzellente verkehrstechnische Anbindung sind sie in 8 min in der Innenstadt, aber auch innerhalb kürzester Zeit in den schönsten Ausflugszielen im Umland Wiens. Alle Nahversorger finden Sie in Gehweite, Lokale, Sportmöglichkeiten und Freizeitanlagen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. - 7939 - - 2018-12-30
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