Wohnung in Kritzendorf
Eine ruhige, helle, ca. 99 m² große 4-Zimmer-Familienwohnung im 2. Stock mit einer 6,45 m² großen Loggia mit Südost-Ausrichtung gelangt zum Verkauf. Die Wohnung (Baujahr 1986) ist mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Ein eigener Privatparkplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil mit ca. 9 m² Fläche gehören ebenfalls zum Kaufumfang. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalt. Die Wohnung ist weitaus ruhiger gelegen, als es die Liegenschaftsadresse in Klosterneuburg-Kritzendorf vermuten lässt! Am besten, Sie überzeugen sich im Rahmen einer unverbindlichen und kostenlosen Besichtigung selbst davon! Aufteilung der Wohnung: Diele, ca. 11,45 m² Abstellraum, ca. 2,14 m² Separates WC mit Handwaschbecken, ca. 1,82 m² Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit einem Schmiedeeisenkamin und mit Loggia-Zugang, ca. 29,79 m² Einbauküche mit allen Geräten, ca. 9,70 m² Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluß, ca. 4,45 m² Schlafzimmer 1, mit Einbaukästen, ca. 14,57 m² Schlafzimmer 2, mit Einbaukasten, ca. 12,46 m² Schlafzimmer 3, ca. 12,16 m² Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einer Gastherme der Marke Vaillant, die vor wenigen Jahren neu installiert und bisher regelmäßig gewartet wurde. Im Haus befinden sich noch zahlreiche Allgemeinräume, wie Waschküche, Trockenräume, Hobbyraum und Fahrradabstellräume. Lage: In der Nähe befindet sich das Amtshaus Kritzendorf mit Mutter-Kind-Beratung und einem sehr netten Kaffeehaus, sowie davor eine Busstation. In einer Entfernung von nur wenigen Gehminuten liegt ein Kindergarten, eine Volksschule, ein neu erbautes Altenheim, Ärzte, eine Tierärztin, ein Lebensmittelshop, diverse Gastbetriebe, Radwege Richtung Wien und Tulln, das Strombad Kritzendorf, die weitläufige Au sowie schöne Wanderwege. Die Schnellbahn-Station (S40, Station Kritzendorf) ist in 10 Gehminuten erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 9056 - - 2019-09-02
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