Mietwohnung in 1170 Wien

Kurzbeschreibung: Adresse: 1170 Wien, Rokitanskygasse Baujahr: 1900 Zustand der Wohnung: bezugsfertig, gepflegt Nutzflächen: ca. 56,40m² Stockwerk: 2. Stock Ausrichtung: Osten und Westen Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, WC Öffentliche Anbindung: U6 Michelbeuern AKH, Straßenbahnlinien 9, 42, 43, Bus 10A, 42A, Schnellbahn S45 Bruttomiete: EUR 691,92, Zentralheizung EUR 57,42   Wohnungsbeschreibung: Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung ist perfekt geschnitten, top-gepflegt und liegt im 2. Halbstock mit Lift eines sanierten Altbaus! Sie bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer und ein hofseitiges Kabinett. Ein Bad mit Wanne, ein separates WC und ein geräumiger Vorraum schaffen ein rundum freundliches Wohnambiente! Auf diesen knapp 57m² kann man sich wirklich zu Hause fühlen! Haus- und Lagebeschreibung: Dieser gepflegte Altbau befindet sich in guter Lage des 17. Bezirks nahe dem Lidl-Park und der Kreuzgasse und bietet somit eine sehr gute Infrastruktur und perfekte Freizeitmöglichkeiten Dank der idealen öffentlichen Anbindung ist das Wiener Stadtzentrum einfach zu erreichen; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.  Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Benesch unter 01 99 77 100 DW 4 jederzeit gerne zur Verfügung!  Nebenkosten: Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 11681 - - 2020-04-03