Mietwohnung in 1150 Wien

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Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1150 Wien, Braunhirschengasse 51 Baujahr: ca. 1970   Zustand: sehr gut - gepflegt und sofort bezugsfertig,  Nutzfläche: ca. 28m²  Aufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer mit Küchennische, Bad, Toilette und Loggia  Ausrichtung/Lage: 3. OG mit Lift Verkehrsanbindung: U6, Straßenbahnlinien 9, 18, 49, 52, 60 und Buslinie 37A Ausstattung: Kunststofffenster, Parkett, Küche, Preis: € 590,- Gesamtmiete inkl. Betriebskosten   WOHNUNG Hierbei handelt es sich um eine smarte, top gepflegte Wohnung mit optimalen Verkehrsanbindungen. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: ein großzügiger Vorraum, ein sehr räumliches Badezimmer mit Toilette sowie ein großer, sehr heller Wohnraum, welcher direkt auf die belichtete Loggia/ Wintergarten mit Blick auf den Schwendermarkt führt. Aufgrund der perfekten Infrastruktur eignet sich die Wohnung perfekt für Studenten, sowie Pensionisten. Das Objekt liegt direkt am Schwendermarkt und durch die perfekte öffentliche Anbindung hat man direkten Anschluss zu den anderen Stadtteilen. Die Wohnung, ist in einem optimalen Zustand und ist somit sofort bezugsfertig!  LAGE Die Lage ist einer der Top Lagen im 15. Bezirk durch die Nähe zur Mariahilfer Straße; dem Schwendermarkt und die Nähe des Freizeit-und Erholungsgebiet Schönbrunn. Die Wohnung besticht zusätzlich mit perfekter Infrastruktur, unmittelbar vor dem Objekt haben Sie durch die öffentlichen Verkehrsmittel perfekten Anschluss in das Stadtzentrum. Nebenkosten Für die Anmietung ist die Vorlage eines Aktuellen Lohnzettels erforderlich. Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten und die Provision beträgt 2 Monatsmieten + USt.  Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <325m Klinik <1.775m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <100m Universität <800m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <200m U-Bahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 15252 - - 2021-03-30
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