Mietwohnung in 3400 Kierling

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Mietwohnung mieten Kierling

Wohnung in Kierling

Gemütliche 3-Zimmerwohnung in Kierling!

Nutzfläche: 81,24 m² - Miete: € 1.020,-

Wohnen in Kierling
3 Zimmer
Garagenplatz optional 
gemütlicher Balkon und Loggia
vollausgestattete Einbauküche
Neubauliegenschaft

 

Ausstattung
Die gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich in einer Neubauliegenschaft aus dem Jahr 1996. Die Wohnung verfügt über ca. 81m² Wohnnutzfläche und befindet sich 1. Obergeschoß (kein Aufzug).
Über einen geräumigen Vorraum gelangt man in eine moderne vollausgestattete Wohnküche mit Zugang zu einer Loggia. 
Die Wohnung verfügt über 2 hofseitige Schlafzimmer (Zugang Balkon) mit Blick ins Grüne, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken und einen Abstellraum. 
Hochwertige Parkettböden
Kunststofffenster
Exklusive Sanitärprodukte 
Fußbodenheizung
Kellerabteil
Hofseitiger Balkon
Hauszentralheizung (Gas)

 
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf EUR 60,-- brutto und das Warmwasser auf EUR 30,-- brutto.
Ein Tiefgaragenplatz (Stapelparker) kann optional um EUR 84,-- brutto bzw. um EUR 60,-- brutto monatlich in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. 

Umgebung
Die Liegenschaft befindet sich direkt an der Kierlinger Hauptstraße. 
Supermärkte sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 
Die Buslinie 400 mit der Anbindung zum Bahnhof Klosterneuburg befindet sich vor dem Haus. Zudem gibt es zahlreiche Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. 
 

Nebenkosten
Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.


Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <275m
Krankenhaus <4.050m
Klinik <1.925m
Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <675m
Universität <650m
Höhere Schule <9.175m
Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <3.650m
Einkaufszentrum <8.225m
Sonstige
Bank <3.750m
Geldautomat <3.925m
Post <575m
Polizei <4.175m
Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <8.050m
Bahnhof <3.425m
Autobahnanschluss <5.475m
U-Bahn <9.825m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klosterneuburg
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 866, HWB Klasse: C. Objektnummer: 15995
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