Eigentumswohnung in 1150 Wien

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Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1150 Wien, Johnstraße 35 Baujahr: ca. 1900 Zustand: Wohnung vollsaniert - Hauszustand - sehr gepflegt  Nutzfläche: ca. 30m² Aufteilung: Vorzimmer, Wohn-/Schlaf-/Küchenzimmer, Bad, Toilette  Ausrichtung/Lage: 2. Stock mit Lift Verkehrsanbindung: U3, Straßenbahnlinien 10, 46, Buslinie 10A Ausstattung: Kunststofffenster, Parkett,  Preis: € 139.000,-   WOHNUNG Hierbei handelt es sich um eine stilvoll sanierte, ca. 30m² große Garconnére im 2.Liftstock einer klassischen Altbauliegenschaft. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: zentraler Vorraum Wohn- / Schlafraum mit Küche und Blick in den ruhigen Innenhof top ausgestattetes Badezimmer mit Regendusche Toilette Abstellraum Hervorzuheben ist die perfekte Infrastruktur  und Verkehrsanbindung  mit der U3 Station und dem Meiselmarkt fast vor der Haustüre. Ausstattung: Badezimmer: Villeroy&Boch, Laufen, hochwertige Fliesen Wohnräume: Fischgrät- Parkett Toilette: Laufen, Villeroy&Boch Kunststofffenster Vaillant Therme  Bewegungsleuchten uvm.  Die Wohnung kann sofort bezogen werden und eignet sich ideal zur Eigennutzung bzw. für Anleger zur Weitervermietung.  LAGE Das Haus befindet sich in ausgezeichneter Lage des 15ten Wiener Gemeindebezirks. Die Infrastruktur ist optimal, da durch die Hütteldorferstrasse und dem Meiselmarkt alle Bedürfnisse des täglichen Alltags gestillt werden. Die Ubahn-Station U3 Johnstraße ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet somit einen perfekten Anschluss in die Innenstadt.     Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.  Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 12294 - - 2020-06-15
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