Eigentumswohnung in 1230 Wien

Immobilien Markt

Eigentumswohnung kaufen Wien



Immobilie

Wohnung in Wien

KURZBESCHREIBUNG Adresse: 1230 Wien, Bahnhof Wien-Liesing /Einkaufszentrum Riverside Baujahr: ca. 1965 Zustand Wohnung: gepflegt / gebraucht Wohnungsgröße: ca. 45m² Ausrichtung / Stockwerk: Südosten / DG = 2. Stock über Hochparterre / kein Lift Verkehrsanbindung: Schnellbahn S1/S2/S3/S4, Autobuslinie 60A u. 61A, Regionalbuslinie 255 u. 207 Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Bad, WC, VR     Kaufpreis: € 199.000,-  zzgl. Garagenplatz € 15.000,- = € 214.000,- Monatlich Betriebskosten: netto ca € 68,52- zzgl 10% USt Reparaturrücklage: € 50,81- (Stand Dez.-2019: ca. € 193.000,-) HBW:  117,53  kWh/m²a                              HAUS Diese Mehrparteien-Eckliegenschaft wurde um ca. 1965 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dieser Neubau wird über das Untergeschoß (leicht unter dem Gehsteigniveau)/ Hofeinfahrt betreten und umfasst auf 2 Stiegen somit ein Untergeschoß, ein Erdgeschoß (Hochparterre), zwei  Regelgeschosse und eine Dachgeschoßebene. WOHNUNG Hierbei handelt es sich um eine perfekt aufgeteilte Neubau-Dachgeschoßwohnung. Sie befindet sich im 3. Stock (über dem Erdgeschoß/Hochparterre) und verfügt über ein - über das Wohnzimmer begehbares - geräumiges Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine helle & voll ausgestattete Küche mit Fenster, ein ansprechendes Bad mit Dusche und Waschmaschine, eine separate Toilette und einen geräumigen zentralen Vorraum. Ein trockenes Kellerabteil und ein Garagenplatz steht dieser Wohnung ebenfalls zur Verfügung. LAGE In wenigen Gehminuten ist der Liesinger Platz mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs zu erreichen. Auch das beliebte Einkaufszentrum RIVERSIDE lädt zum Shoppen und Bummeln ein. Für eine entspannte Zeit im Grünen steht der wunderschöne Schloss-Park-Liesing zur Verfügung. Spiel- und Sportmöglichkeiten für Klein und Groß bietet das Liesinger Bad, welches fußläufig in 5 Minuten erreichbar ist. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch die Nähe zum Bahnhof Wien Liesing und Buslinien 60A, 61A und 66A. Für Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnungen/Einfamilienhäusern oder 3 Bruttomonatsmieten bei Büro-/Geschäftsräumen zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Zum Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.   Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <375m Krankenhaus <2.325m Klinik <4.350m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <325m Universität <5.850m Höhere Schule <6.825m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <525m Polizei <425m Verkehr Bus <275m U-Bahn <2.400m Straßenbahn <900m Bahnhof <575m Autobahnanschluss <2.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 15045 - - 2021-02-20
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite
Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2024 immobilienmarkt-at.at