Eigentumswohnung in 1150 Wien

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Wohnung in Wien

ECKDATEN     Wohnfläche:  ca. 20 m² Zustand der Liegenschaft:  gepflegt Zustand der Wohnung:  gepflegt und möbliert Objektart:  Altbau Stockwerk/Ausrichtung:  2. Stock ohne Lift Aufteilung:  Vorraum mit Küche, Bad inkl. WC, 1 Zimmer Öffentliche Anbindung: U3 Westbahnhof, U6 Gumpendorfer Straße, Straßenbahnlinien 52, 60, Buslinie 12A Kaufpreis:  € 100.000,-- Betriebskosten: € 40,32 brutto  WOHNUNGS - UND HAUSBESCHREIBUNG Zum Verkauf gelangt eine nettes, kleines Apartment im 2. Stock (ohne Lift) einer sehr gepflegten Altbauliegenschaft. Das Haus besticht durch die schöne Fassade sowie der gut erhaltenen Elemente aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Kochnische Bad inkl. WC Zimmer Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Durch die ideale Lage, die gute Anbindung an das Zentrum und die Nähe zum Westbahnhof, eignet sich die Wohnung auch hervorragend für Anleger zum Vermieten.  LAGE Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße. Sie haben die Wahl. Zwischen Flagships-Stores, Designer-Boutiquen, internationalen Stilmöbel-Häusern und einer vielfältigen Gastro-Szene – die Mariahilfer Straße lässt keine Wünsche offen. Musicalfreunde spazieren ins Raimund Theater, im Stadtsaal feiert heimisches Kabarett Premiere. Das Wiener Museumsquartier vereint renommierte Museen, Kulturinitiativen und Events in einem breiten Angebotsspektrum von Tanz über Kinderkultur bis Architektur und Street Art. NEBENKOSTEN Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung sind gebunden an das Notariat Herr Mag. Georg Schreiber, Schottenring 16 in 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 15373 - - 2021-03-07
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