Eigentumswohnung in 1070 Wien

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Wohnung in Wien

Top 2+3 Zum Verkauf gelangt eine topsanierte 2-Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoß einer gepflegten Altauliegenschaft. Die Wohneinheit besitzt knapp 52m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Separate Toilette Badezimmer Küche Wohnzimmer Schlafzimmer   Ausstattung Die Wohnung wurde vor eben saniert und hat unter anderem folgende Ausstattungs-Highlights: Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung von Villeroy&Boch und HansGrohe Großformat Feinsteinzeug der Marke L'Argilla Vollholz Kassettentüren   Umgebung Zentrale Lage im Herzen von West Neubau - Nur ein paar Schritte zur Mariahilfer Straße. Ein reichhaltiges Angebot an Nahversorgern, Shops, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen, ist fußläufig zu erreichen. Folgende Busse und Straßenbahnen, bieten eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn U6 Station "Burggasse-Stadthalle" Straßenbahn Nummer 6, 9, 18, 49   Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht – das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <175m Krankenhaus <975m Klinik <625m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <475m Universität <275m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <200m Geldautomat <200m Post <325m Polizei <175m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <150m U-Bahn <125m Bahnhof <375m Autobahnanschluss <4.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 16288 - - 2021-11-29
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