Eigentumswohnung in 1130 Wien

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Wohnung in Wien

In Bestlage von Ober St. Veit/ Hietzing (30er Zone, absolut ruhig) gelangt eine sehr gut erhaltene, südseitig ausgerichtete Terrassenwohnung zum Verkauf. Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des ca. 1970 erbauten, kleinen Wohnhauses. Der gelungene Grundriss der Wohnung mit südseitiger Freifläche und die gefragte Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv. Die Raumaufteilung gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, Wohnraum mit Zugang zur Terrasse, Küche, Badezimmer mit Wanne und WC. Zum Eigentum gehört ebenfalls ein Kellerabteil mit ca. 3m².   Ausstattung: Die moderne Küche verfügt über sämtliche Geräte, diese sind voll funktionstüchtig. Ein großzügiges Fenster Richtung Garten sorgt für ausreichend Licht und Luft. Die beiden Zimmer sind mit Stäbchenparkettboden ausgestattet, Küche, Bad und Vorraum ansprechend verfliest. Die Wohnung wurde vor Kurzem ausgemalt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand; Modernisierungsbedarf ist bei den Holzfenstern jedoch gegeben. Umgebung / Infrastruktur: Die Wohnstraße ist eine breite Allee mit viel Grün in Ober St. Veit- neben den Naherholungsgebieten Lainzer Tiergarten und Schönbrunn ist die Lage auch wegen der guten Infrastruktur und der für den täglichen Bedarf erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten besonders ansprechend. Auch öffentlich ist das Wohnhaus mit der Buslinie 54B oder 55B mit direktem Anschluss an die U4 Ober St. Veit optimal angebunden.   Bitte beachten Sie folgenden Hinweis: Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz (FAGG) bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach expliziter Beauftragung mit dem Wunsch eines vorzeitigen Tätigwerdens und unter Verzicht auf ein 14-tägiges Rücktrittsrecht zusenden können. Mit unserer Beauftragung wird ein Dienstleistungsvertrag geschlossen, wobei nach wie vor eine Vermittlungsprovision nur bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrags fällig wird. Sie erhalten eine Mail mit dem Maklervertrag in der Sie diese beiden Punkte bestätigen, danach stehen Ihnen alle Objektunterlagen zur Verfügung- selbstverständlich behandeln wir Ihre Daten absolut vertraulich. Wir möchten festhalten, dass für Sie keine Kosten durch die Unterzeichnung des Maklervertrages oder der Übermittlung der Immobilienangebote entstehen. Die Vermittlungsprovision ist wie bisher nur im Falle des Ankaufs oder der Anmietung fällig. Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap - 2380806 - - 2019-06-27
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