Büro in 1230 Wien

BÜRO IN SCHÖNER LAGE IM 23. BEZIRK!

Vermietet wird ein Büro in einem 2001 errichteten Wohnhaus im 23. Wiener Gemeindebezirk mit ansprechender moderner Architektur !! Lage: Elisenstraße 23 (Eingang Welschgasse) in 1230 Wien, ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Liesing entfernt. Keine Kurzparkzone! Zahlreiche Parkplätze sind in der nächsten Umgebung vorhanden, auf Wunsch kann ein Parkplatz in der Tiefgarage angemietet werden. Das Objekt gliedert sich in einen großen (43,5 m²) und einen dahinter liegenden kleineren (16,6 m²) Raum zuzüglich Sanitärbereich und Abstellraum (Teeküche). Vom kleineren Raum gelangt man in den Allgemeingarten und eine Terrasse, die gerne mitgenutzt werden kann. Brutto-Gesamtmiete inkl. Betriebskosten 650,95 Euro zuzüglich Heizung und Strom. (Miete 395,30 Euro, Bk netto 147,16 Euro, USt. 108,49 Euro) Ab sofort beziehbar! Der Immobilienmakler weist laut §6 Abs. 4 Maklergesetz auf eine bestehendes Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 59,00
 HWB Klasse: C - 5824 - - 2018-05-15