Büro in 2514 Möllersdorf

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Gewerbeimmobilie in Möllersdorf

RÄUMLICHKEITEN FÜR BÜRO, PRAXIS ODER

THERAPEUTISCHE ZWECKE IN SCHÖNEM STADTHAUS

Diese 3 getrennt begehbaren Einheiten mit jeweils 2 Räumen haben eine Gesamtnutzfläche von rund 116 m² und gliedern sich wie folgt:

Einheit 1 - 37,2 m² + 5,3 m² Gemeinschaftsfläche

Einheit 2 - 36,5 m² + 4,5 m² Gemeinschaftsfläche

Einheit 3 - 27,4 m² + 5,3 m² Gemeinschaftsfläche

EINZELN ODER IN GEMEINSCHAFT VERWENDBAR

Alle drei Einheiten haben jeweils einen Wasser- und Festnetzanschluß

Einheit 2 verfügt über eine eigene Toilette -

für Einheit 1 und 3 steht eine Gemeinschaftstoilette zur Verfügung

Parketten - Kunststofffenster mit Aussenrollläden - Radiatorenheizung

ab sofort verfügbar - Befristung nach Vereinbarung

perfekte Anbindung nach Wien, Baden oder Wiener Neustadt

öffentliche Verkehrsmittel: 7 Gehminuten zur Badener Bahn

Energieausweis nicht vorhanden - es gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

GESAMTMIETE:

netto € 1.120,-- - brutto € 1.344,-- inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom

Miete: netto € 850,-- - brutto € 1.020,--

Betriebskosten: netto € 120,-- - brutto € 144,--

Heizkosten: netto € 58,33 - brutto € 70,--

Stromkosten: netto € 91,67 - brutto € 110,--

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten € 4.032,--

Vergebührung an das Finanzamt: rund € 483,84 (je nach Mietdauer)

Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20 % Mwst = € 4.032,--

Diese Immobilie wird in Kooperation mit Apostol Immobilien angeboten!

Obj. Nr.: 16/6000 - 6000 - - 2019-07-22

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