Mehrfamilienhaus in 1230 Wien

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Haus in Wien

GELEGENHEIT - ZWEIFAMILIENHAUS

MIT PARKÄHNLICHEN GARTEN   Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre ca. 1900 ist bestens geeignet für Wohnen, Arbeiten bzw. Ordination oder für 2 Familien. Die beiden Wohneinheiten verfügen über rund 175 m² Wohnfläche zuzüglich Terrasse, Gartenhäuser und herrlichem Parkgarten auf rund 900 m² Gesamtgrund.   1. WOHNEINHEIT: Erdgeschoss (ca. 79 m²) ist komplett renoviert (mit Isolierglasfenster, Klimagerät zum Kühlen und Wärmen, ect.) und bezugsbereit Eingangsbereich, Bad, separate Toilette, großzügige schön eingerichtete Wohn- Essküche, Schlafzimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf eine große Terrasse und in den herrlichen, parkähnlichen, ca. 600 m² großen Garten   2. WOHNEINHEIT: Obergeschoss (ca. 96 m²) befindet sich im guten Zustand und war bis zuletzt bewohnt, muss aber noch hergerichtet werden. Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe, Bad mit Toilette, Küche mit angrenzendem Essbereich (10,38 m²), 2 große Zimmer sowie ein zusätzliches Kabinett   Sonstiges: Kleiner Keller Gartenhäuser - gepflegter Parkgarten Gasheizung Dachboden nicht ausgebaut - Zugang über Stiegenhaus Autoabstellplatz HWB 161 kwh/m² - fGEE: 2,22 - fGEE Energieklasse: D/E   beste Verkehrsanbindung und Infrastruktur Ein Teil des Inventars wird mitverkauft - IM KAUFPREIS INKLUDIERT   KAUFPREIS: € 749.000,-- geldlastenfrei (Angebote erbeten)   Diese Immobilie wird in Kooperation mit Esther KRAUSE Consulting angeboten Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 161,00 - 5929 - - 2018-11-27

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