Mietwohnung in 2340 Mödling

5-ZIMMER DACHGESCHOßWOHNUNG

in RUHIGER ZENTRUMSLAGE!

Die ca. 130 m² große Wohnung liegt im 3. und letzten Stock eines Wohnhauses im Zentrum von Mödling und bietet einen schönen Ausblick auf den Husarentempel.   Folgende Räumlichkeiten finden SIE hier vor: Die Wohnung verfügt über insgesamt 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, 2 Balkone und einen Wintergarten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.   Ausstattung: Neue Küche, funktionelles Bad mit Waschmaschinenanschluss, zwei der Wohnräume verfügen über einen Fischgrätparkettboden, 2 weitere Räume über Laminatboden. Ein großer Raum ist verfliest und hat einen kleinen Wintergarten sowie einen Balkon vorgelagert.   Miete: Nettomiete: € 681,06 zuzügl. Netto BK € 218,94 zuzügl. Steuer € 90,-- = GESAMT € 990,-- inkl. Betriebskosten zuzüglich Heizung und Strom Beziehbar: ab sofort Mietdauer: 4-5 Jahre   Tolle Infrastruktur! Trotz ruhiger Wohnlage erreichen Sie in wenigen Minuten die Fußgängerzone und den Bahnhof Mödling. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Banken, Ärzte, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die SCS Vösendorf sowie die Stadtgrenze Wien sind in wenigen Autominuten erreichbar.   Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj. 16/27545 Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 168,50
HWB Klasse: E - 27545 - - 2020-07-31