Mietwohnung in 3011 Untertullnerbach

3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER POSTVILLA Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer renovierten Stil-Villa in Untertullnerbach, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Sie besteht aus einem hellen Wohnraum mit Essplatz,2 Schlafzimmern, Küche, Bad mit WC, Waschmaschinenanschluss und "Whirlpoolfunktions"-Wanne, einem weiterem WC und einer großzügigen begehbaren Garderobe, sowie einem Abstellraum. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Unter-Tullnerbach befinden sich in Gehreichweite. Das Auhofcenter in 1140 Wien kann in ca. 10 Autominuten erreicht werden. Kostenaufstellung: Nettomiete € 660,98 + BK netto € 156,29 + USt. € 81,73 = Gesamtbruttomiete: € 899,00 Für die Heizkosten wird zusätzlich ein monatliches Akonto von EUR 61,97+ EUR 12,39 USt = EUR 74,36 verrechnet. Die genaue Abrechnung erfolgt einmal jährlich im Zuge der Betriebskostenabrechnung. Nebenkosten: Kaution:  EUR 2.700,00 Provision: EUR 1.055,09 (1BMM) Vergebührung: EUR 350,41 Beziehbar ab sofort! Mietdauer 4-5 Jahre mit Verlängerungsoption sowie vorzeitiger Kündigungsmöglichkeit laut Mietrechtsgesetz. Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter. Obj.Nr. 16/5843 Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 48,00
 HWB Klasse: C - 5843 - - 2017-11-16